Vente maison 270 000 €
87,14 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontenay-Trésigny (77610)
- 3 098 €/m²
- Terrasse
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MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-SOL TOTAL ! Votre agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 87,14 m² à FONTENAY TRESIGNY (77610). Cette maison vous offre une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger double ouvrant sur une belle terrasse carrelée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Des volets roulants électriques sont installés dans cette maison. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 650 m². Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les alentours, vous permettant d'accéder aux gares de Tournan en Brie (RER E) et Marles en Brie (Ligne P). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m²/an), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 580 euros et 2 460 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 098 € / m² |
Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
87,14 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m² | Plain-pied |
Terrasse | Année de construction : 1971 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/11/2022.
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