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7

Vente maison 100 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fos (31440)

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  • 1 149 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Philippe Bonnet Immo

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Description

.Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle nichée dans le charmant village de Fos, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette propriété de 87 m² de surface habitable et 92 m² de surface au sol est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et naturel. Les pièces sont disposées de manière à optimiser l'espace, avec 4 pièces au total, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les commodités intérieures. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un jardin de 329 m² offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux de compagnie .La qualité de l'isolation assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour des rangements ou des aménagements futurs. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une chaleur agréable et personnalisée selon vos besoins. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est en cours de rénovation. En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Un bus est accessible à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une école maternelle et une école élémentaire sont également à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'une maison de santé sont accessibles en voiture, offrant un cadre de vie pratique et sécurisant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique à Fos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire par son charme et son potentiel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 888.00 et 1202.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : VM291-COMPANY50577QQO - Réf Superimmo : ANVXWYZXH
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 888 € / an
Maximum : 1 202 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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