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Description

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet investissement locatif en LMNP. Impossible d'y habiter c'est seulement un placement financier. Résidence 2002. Ce bien est une villa T4 de 87 m2 en R+1 avec terrasse de 11 m2. Sans avoir à vous en occuper, vous percevrez un revenu locatif annuel de 6892 EUR HT. Charges annuelles 516 EUR. Proche d'Aix-en-Provence, cette résidence fermée avec piscinne et parking. Procédure en cours de saisie immobilière sur le bien. DPE: C. Mdt 733.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 151_733 - Réf Superimmo : ANVXWD086
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.siga.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
1 terrasseSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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