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Vente maison 248 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
Gallardon (28320)

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  • 2 856 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Benjamin SPATARO - iad

Benjamin SPATARO - iad

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Description

iad France - Benjamin Spataro (06 42 79 50 26) vous propose : Maison de 4 pièces avec jardin et garage nichée au cOEur de la paisible ville de Gallardon, lotissement Saint Mathieu.
Cette charmante maison individuelle plain - pied de 87 m² construite en 1996 saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité !
Vous découvrirez : une entrée, un grand et lumineux salon - séjour, une cuisine séparée, une salle de douche à l'italienne, un wc individuel, deux chambres de 11m ² et 9m ² et une pièce de 11m ² au sol en mezzanine pouvant devenir une chambre d'amis, salle de jeu ou bureau.
Cette maison dispose d'un grand jardin de 570m ² avec cabanon et terrasse, d'un garage avec porte automatisée et d'une buanderie.
Pour votre confort, DPE classé en C, fenêtres doubles vitrages, une cheminée, osmoseur et adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville et tout à l'égout et vide sanitaire.
Maison sans travaux avec combles aménageables !
Elle se situe dans le lotissement Saint Mathieu, à proximité de toutes commodités nécessaires accessibles à pieds.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Spataro EI (ID 55313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1646207 - Réf Superimmo : ANVXXAMCE
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Caractérisques
Prix de vente : 248 500 €Prix au m² : 2 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - ter. 570 m²Année de construction : 1996
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 067 € / an
Maximum : 1 443 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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