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Description

Vallée de la Barousse, à quelques kilomètres de Loures Barousse, village avec tous commerces, école et collège, au calme dans un joli cadre de verdure, jolie maison avec 2 chambres (possibilité 3) de belle construction et en excellent état avec terrain et belle vue sur la vallée, garage attenant. Jolie pièce de vie 35m² avec poêle à bois, cuisine indépendante non équipée, salle de bain et une chambre. Mezzanine 31m² avec possibilité de cloisonner afin d'obtenir 2 chambres. Terrasse couverte. Garage 33m². Joli terrain arboré avec belle vue dégagée sur la vallée de la Barousse. Pas de vis à vis. Electricité conforme, simple vitrage. A visiter sans tarder! Honoraires de 5.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196999NB-1462412904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 19699 - Réf Superimmo : ANVXX2CP5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 057 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 962 m²1 garage - 1 parking
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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