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Description

Au coeur du beau village de Ghisoni en bord de rivière et face au clocher venez découvrir cette maison de 87M2 composée d'un appartement T3 de 50m2 avec sa cuisine américaine, son salon, ses 2 chambres, sa cave pouvant etre transformée en couchages, sa salle de bain et wc , son jardin face à la rivière, et d'un studio de 27m2 comprenant une pièce a vivre avec cuisine et coin nuit, SDB et WC le tout pouvant être relié par un escalier intérieur a créer.
Beaucoup de potentiel malgré quelques travaux a prévoir!!!
PRIX NET VENDEUR 150 000E HONORAIRES 9000E
Contact: Delphine au 06 09 85 32 82 ou par mail:
Cette annonce vous est proposée par Mme. Delphine PIACENTINI - EI -NoRSAC: 831 102 108, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 62_V1120091890 - Réf Superimmo : ANVXX2URH
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=70

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Année de construction : 1960
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
697 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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