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Vente maison 300 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ghyvelde (59254)

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  • 3 448 €/m²
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Description

En pleine campagne de Gyvelde, dans un secteur paisible et très lumineux, sur un terrain de 1 300 m² avec 4 000 m² de pâture, je vous propose cette maison traditionnelle très lumineuse, construite en 2005. Intérieur
• Salon/Séjour : Vaste et traversant, ouvert sur une cuisine complètement aménagée et équipée.
• Cellier : Avec placard et équipé pour une machine à laver, offrant plusieurs solutions de rangement telles que :
• Étagères modulables pour maximiser l'espace vertical.
• Meubles de rangement fermés pour un look propre et ordonné.
• Crochets et barres murales pour suspendre les balais, serpillières, et autres ustensiles de nettoyage.
• Paniers et bacs de rangement pour organiser les petits articles.Étage
• Palier : Ouvert et lumineux, desservant :
• Deux belles chambres spacieuses.
• Salle d'eau : Équipée d'une belle douche.Extérieur
• Terrain : 1 300 m² avec une grande terrasse couverte.
• Garages : Deux grands garages avec dépendances.
• Pâture : Entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les amoureux des animaux, avec un box.----- Prix : 300 000 euros HAI dont 3.45% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. Taxe foncière : 678.00 euros DPE : D - 238 kWh/m².anGES : B - 7 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude, auxiliaire, refroidissement, éclairage) : entre 850 euros et 1190 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427623 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 427623 - Réf Superimmo : ANVXWXZFH
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 3 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/19577/immouest-audruicq-gravelines_19577.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 250 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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