Vente maison 139 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gignac (34150)

*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à 5 minutes de l’A750, 5 minutes de Gignac. La commune de Gignac qui se situe à 5 minutes de Saint Bauzille de la Sylve possède plusieurs grande surface, magasin de bricolage, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné,…) La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une belle voûte sur croisée d’ogive donnant sur un petit atelier avec les arrivées d’eau et évacuation. Au sous-sol vous bénéficierez d’une belle cave de 30 m². Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon. Cette pièce saura vous charmer avec ses pare-feuilles et son poêle à bois. Au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres et un bureau (dont une petite chambre) et une salle de bain dont WC. La maison possède de nombreux rangements. Taxe foncière : 603€ Les plus : Le cachet; belle cave, belle façade. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 1 598 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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