Vente maison 178 500 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gommerville (28310)

iad France - Didier Schiel (07 52 04 54 53) vous propose : Maison individuelle de 87m² habitables (97m² au sol), 5 pièces, 3 chambres, avec cave sur terrain de 740m² entièrement clos de murs.
Située à 5 min d'Angerville, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Et également un confort de vie à moindre coût grâce aux améliorations énergétique qu'elle a reçu : fenêtres double vitrage, isolation extérieur, pompe à chaleur air / air et chauffe eau thermodynamique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès au jardin, un salon de 20m² et une entrée desservant une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. A l'étage, 2 chambres spacieuses et un second WC pour plus de praticité et de confort.
Pour ceux qui recherchent des espaces extérieurs, cette maison est entourée d'un jardin sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du plein air et organiser des activités en famille.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison à Gommerville. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qu'elle peut vous offrir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Schiel EI (ID 54641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 2 052 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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DIDIER SCHIEL - IAD

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