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Description

À 10 minutes d’Angerville, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, d’une superficie de 87 m², idéale pour une petite famille ou un couple recherchant calme et confort.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 87 m²
• Chambres : 2 chambres avec la possibilité d’aménager une troisième, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau.
• Terrain : Profitez d’un spacieux terrain arboré de 742 m², parfait pour les activités en extérieur ou pour créer un espace de jardinage et de détente.
• Dépendance : Un espace complémentaire avec potentiel pour un atelier ou un espace de rangement.
• Chauffage : Équipée d’une pompe à chaleur, la maison offre un chauffage économique et respectueux de l’environnement.
• Isolation extérieure récente, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
• Classe énergétique : C, assurant une bonne performance énergétique.
Cette maison combine modernité et confort, avec un accès rapide aux commodités d’Angerville tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Référence agence : 14540

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : LVDY-874-3W6 - Réf Superimmo : ANVXWZ7RN
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 057 € / m²
Taxe foncière : 542 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1095/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 742 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €
18 octobre 2024
189 000 €
Localisation
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