Vente maison 99 000 €

87,5 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gosnay (62199)

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1 131 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Nicolas DUMEZ - 3%.com

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Description

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.
Semi plain-pied (semi individuel) type 1930 de 90 m2 bâti dans un secteur calme et recherché.
Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie dotée d'un accès direct à la cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc.
Au premier étage, le palier dessert une grande chambre et un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant.
Au second, une troisième chambre .
Un grenier, un jardin sans vis-à-vis et un abris de jardin viennent également compléter ce bien.
Stationnement devant la maison, belle façade rejointoyée, chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout.
Maison disposant de 2 entrées (possibilités de créer un bureau avec entrée indépendante, configuration idéale pour un artisan).
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : V5520057850 - Réf Superimmo : ANVXX08N6

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=552

87,5 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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