Vente maison 332 160 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guidel (56520)

Idéalement située à Guidel Plages, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et au calme. Parfait pour en faire votre résidence principale tout comme une résidence secondaire ou un investissement en location courte durée.
Maison des années 90, comprenant :entrée,Séjour / Salon lumineux, ouvert sur une cuisine, 3 Chambres à l'étage: Confortables et bien agencées, une Salle de bains, WC séparé, Terrasse et jardin arboré pour profiter des beaux jours, Possibilité d'extension (Sous réserve de consultation des services de l'urbanisme)
Cette maison est une opportunité rare pour un projet personnel ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique !
Prix de vente honoraires agence inclus 332160€
Prix de vente hors honoraires agence 320000€ honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.
Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Denis Nicolas agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour le numéro 844249086.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AVICTORIA IMMOBILIER

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