Vente maison 245 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hesdin-l'Abbé (62360)

Hesdin l'abbé 62.
En exclusivité uniquement avec Julien votre conseiller immobilier.
Découvrez cette magnifique maison de 2017 semi-mitoyenne de 87 m2 dans une résidence ultra paisible proche de toutes commodités et de l'autoroute.
Vous serez séduit par sa belle entrée, son salon séjour lumineux de 31 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, un couloir menant à 3 belles chambres lumineuses d'environ 12-11 et 10 m2 et une salle de bain avec wc, douche et baignoire.
Le chauffage est central au gaz, maison économique en énergie entre 630 et 890 euros à l'année.
Cette maison est également équipée de deux panneaux solaires.
Les grandes qualités de cette demeure, la luminosité et le calme.
Profitez également d'une terrasse de 38 m2, d'un jardin bien exposé de 231 m2 et de deux places de parkings avec un carport.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur!
Prix: 259 990 euros TTC, frais d'agence à la charge du vendeur.
En se qui concerne la taxe foncière cette maison en est exonéré pendant encore 3 ans.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou !
Cette annonce référence 244233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 816 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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JULIEN SEILLIER - BSK IMMOBILIER

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