Vente maison 35 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

Hirson (02500)

iad France - Etienne Lavenant (07 82 56 61 33) vous propose : Une acquisition en VIAGER occupé au profit d'une femme de 79 ans.
Bouquet de 35000€ ( soit 40% de la valeur vénale du bien). Rente mensuelle de 100€. Maison entretenue et soignée comprenant une entrée, un séjour/salon, une salle à manger/cuisine, une salle de bains/wc, une véranda et un cellier. A l'étage: un palier dessert 3 chambres et un espace lavabo/wc. Grenier aménageable. En sous-sol: cave et partie chaufferie avec pompe à chaleur Air/eau et chaudière fioul (entretien régulier). Terrain de 450m² entretenu par un jardinier. Taxe foncière 1518€.
Le viager: une rentable pour tous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant EI (ID 49618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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ETIENNE LAVENANT - IAD

67 avis clients

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