Superimmo
20

Vente maison 127 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Huillé-Lézigné (49430) - Huillé

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  • 1 460 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Karine VALLEE - iad

Karine VALLEE - iad

41 avis
06 32 44 96 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karine Vallee (06 32 44 96 18) vous propose : Située dans le charmant petit village de Huillé , à proximité de Durtal , cette maison de bourg ancienne de 87m² , pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses authentiques tomettes au sol , offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'un salon chaleureux de 33m² environ avec sa cheminée, une cuisine , deux chambres dont une de 23m² environ , une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, une cave, un grenier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à définir selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 358m² environ .
Parfait pour les amateurs de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon sur-mesure.
Opportunité à saisir pour les amoureux du calme et de l'authenticité.
Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Vallee EI (ID 31151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 514812270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1600346 - Réf Superimmo : ANVXWNYZO
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Caractérisques
Prix de vente : 127 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 358 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
504 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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