Vente maison 307 000 €
87 m²
5 pièces
5 p
1 chambre
1 ch
L'Aigle (61300)
- 3 529 €/m²
- Cuisine de 28 m²
Merci de nous signaler le problème
Maison de 87m² sur propriété de 9.95ha
Venez découvrir cette superbe maison de ferme à restaurer, nichée sur une vaste propriété de 9,95 hectares, dont 9 hectares sont constitués de magnifiques prairies verdoyantes 🌳✨.
Imaginez-vous profiter d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, à seulement 15 km de l'Aigle et à 35 km du prestigieux Haras du Pin 🏞️. Cette maison, d'une superficie d'environ 87 m², nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un potentiel extraordinaire qui ne demande qu'à être exploité !
Elle se compose de plusieurs espaces intéressants :
🍽️ Une cuisine spacieuse de 28 m², idéale pour concocter de bons petits plats
🛏️ Une chambre confortable de 11 m², parfaite pour un repos bien mérité
🛋️ Un salon lumineux de 15 m², ouvrable sur une pièce de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
🚿 Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés
🏠 Des combles aménageables, promettant encore plus d'espace
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là :
- Un bâtiment annexe de 18 m², idéal pour des rangements ou un atelier
- Une ossature en bois pour un garage ou un carport, apportant un charme rustique
- Un hangar spacieux de 110 m² avec 4 box (3 d'entre eux sont démontables) pour accueillir vos animaux
- Une grange d'environ 80 m², dotée de 5 box (dont 2 sont spécialement conçus pour les poulinières)
- Une ancienne carrière sur calcaire de 25 x 35 m, à remettre en sable, avec une possibilité d'agrandissement à envisager !
Le jardin arboré et les zones d'ombrage créent un cadre idéal pour développer un projet équestre, une ferme pédagogique, ou tout autre projet en parfaite harmonie avec la nature 🌼🐴.
📞 Pour obtenir plus d'informations et discuter de ce bien unique, n'hésitez pas à contacter Magalie Mosca au 0766376674 ou par email à .
🔍 DPE en cours. Honoraires à charge vendeur.
⚠️ Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 307 000 € | Prix au m² : 3 529 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/79345/nat-immobilier_79345.pdf
87 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 99 542 m² | Vue sur campagne, sur jardin, sur verdure |
Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
Cuisine de 28 m² |
Pour recevoir par email les annonces similaires