Vente maison 199 000 €

87 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

La Beaume (05140)

GRANDE MAISON-BAR-RESTAURANT-HOTEL
Grande maison d'une surface totale d'environ 377 M2 au coeur d'un écrin de nature : située à seulement 5 km du charmant village de La Beaume (05), cette propriété unique est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Ce bien d'exception, à rénover, comprend l'ensemble de l'immeuble, idéal pour la cessation d'activité de son ancien propriétaire. Il dispose d'un très grand parking , parfait pour accueillir vos futurs clients ou vos amis.
Détails de la propriété :
Superficie totale :
- Rez-de-chaussée (environ 190 m²) :
- Un bar convivial
- Une grande cuisine
- Une première salle à manger spacieuse de 38 m²
- Une seconde salle de 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Premier étage (environ 87 m²) :
- Deux grandes chambres équipées d'une salle d'eau et WC
- Une chambre parentale de 11 m²
- Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies
- Deuxième étage (environ 68 m²) :
- Trois pièces idéales à transformer selon vos besoins
Opportunités :
Ce bien est parfait pour une grande famille en quête d’espace ou pour un projet de gîtes ruraux ou de chambres d’hôtes, offrant un cadre idyllique et apaisant. Laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à ce lieu chargé d’un potentiel immense.
N'attendez plus pour visiter cette propriété et découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir !
Prix FAI : 199.000€ (frais d'agence à la charge du vendeur)
DPE : F (420) - GES F (108). Nous restons à l'écoute de toute proposition sérieuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien et pour organiser une visite, veuillez contacter Patrice Banchet, votre négociateur immobilier pour le réseau PBH IMMO au 06 85 19 84 60 ou par mail à - EI : agent commercial n°RSAC 947611208 à Gap

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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PATRICE BANCHET - PBH IMMO

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