Vente maison 358 500 €

87,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

A VENDRE maison de PLAIN-PIED à 800 mètres de la plage et 4 mn du centre de LA BERNERIE EN RETZ. Entrée sur vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Trois chambres, salle d'eau, wc indépendant et cellier. Points forts pour les économies d'énergie : exposition sud-ouest, poêle à pellets et panneaux solaires (avec revente du surplus produit). Parcelle d'environ 370m². Stationnement de 2 véhicules. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ, GUEFFIER Immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 358 500 €	Prix au m² : 4 083 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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VIVRE ICI - LA BERNERIE

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