Vente maison 424 000 €

87,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

MAISON T4 LA CIOTAT
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Charmante maison de 87m² habitables à vendre à La Ciotat, au sein d'une résidence calme, où il fait bon vivre et très bien entretenue de 2000, uniquement composée de maisons, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer (plage à 15 minutes à pieds).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un grand placard dessert la cuisine équipée, un WC indépendant et un séjour-salle à manger confortable de 24m² donnant sur l'extérieur.
A l'étage, le couloir dessert une salle de bains, un WC et 3 belles chambres chacune ayant un grand placard (10,92m², 11,21m² et 13,10m²).
Côté extérieur, vous serez séduit par sa confortable terrasse couverte et son jardin intimiste.
Côté pratique, cette maison mitoyenne offre 2 places de stationnement privatives dont une dans son garage avec électricité.
BIEN RARE A DECOUVRIR SANS TARDER !
Charges: 300€ / an
Taxe foncière 2024: 1721€
Mandat : n° 2501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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