Superimmo
7

Vente maison 279 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)

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  • 3 207 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

LA POTERIE CAP D'ANTIFER
Découvrez le parfait havre de paix, à seulement quelques minutes de la mer. Nichée dans un charmant jardin, cette belle maison de plain-pied vous promet calme et dépaysement. Entourée de multiples essences d'arbres, elle offre un cadre de vie exceptionnel où la nature s'invite à chaque instant.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la chaleur de la cheminée dans le vaste séjour-salon, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent l'espace nuit.
Profitez du jardin depuis l'une des deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour des moments de détente en toute intimité. Un sous-sol et un garage ajoutent encore à l'aspect pratique de ce bien.
Le charme opère dès la première visite, un coup de coeur assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 149-GRIFFIN - Réf Superimmo : ANVXWLV6T
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/griffin/144/f1Ph1/numeriser_2021_9_27_10.01.18.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeChauffage au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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