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Vente maison 335 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 3 851 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie-Pierre ROSSARD - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose : Charmante maison de Ville dans un quartier résidentiel , de 87m²environ , de plain pied,. Bel espace de vie comprenant un salon/salle à manger traversant et lumineux de 30m², une cuisine fonctionnelle fermée de 11m2 environ et deux chambres confortables ( dont 1 avec placards) . Toilette séparé , une salle d'eau entièrement refaite à neuf. Terrasse exposée Est et un jardin côté ouest de plus de 200 m2 avec petit atelier et terrasse de 30m2.
Construite en 1980, cette maison propose un garage et 2 places de parking pour faciliter le stationnement. Maison très bien entretenue . Habitable de suite.
À proximité se trouvent , la gare à 900m, un supermarché et le centre-ville à 1 km, offrant ainsi une accessibilité optimale aux commodités du quotidien par voie de transport également à 50m.
Possibilité de surélévations
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard EI (ID 47652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 13/06/2024 -
Réf. agence : 1551922 - Réf Superimmo : ANVXW0H21
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 3 851 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 365 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2024.
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