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Vente maison 435 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 000 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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160 avis
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Description

LA ROCHELLE - Secteur musée maritime, idéalement située à 15 minutes à pied du vieux port - Charmante échoppe de plain-pied de 87m² habitable offrant un agréable extérieur sans vis à vis.
Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, deux petites chambres pouvant être réunie, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Emplacement idéal, au calme dans une impasse !
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : AD0784-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWS1IB
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 176 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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