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Vente maison 357 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 103 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

607 avis
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Description

L'agence Guy Hoquet vous propose en Exclusivité à LA ROCHELLE Une maison d'habitation qui comprend une entrée, un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un salon-séjour exposé Ouest avec un insert vous permettant de profiter des froides journées d'hiver au coin de la cheminée, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placard de 10 m² et 15 m² , une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Au sous sol, vous pourrez profiter d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée en pièce de vie supplémentaire (arrivées et évacuations d'eau présentent), d'une chaufferie et d'un garage avec porte motorisée. Une petit jardin vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est situé dans un quartier calme, elle est spacieuse et bien agencée. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Son prix de vente est de 357 000 euros. Le prix net est de 340 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 17 000 euros TTC. Elle est sous mandat exclusif. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (406 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est E (67 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8123 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 8123 - Réf Superimmo : ANVXX6VBH
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 4 103 € / m²
Taxe foncière : 1 751 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²1 Parking
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Siren : 503116360
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