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Vente maison 295 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 391 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Cyril MIRAT - iad

Cyril MIRAT - iad

30 avis
07 71 04 63 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : LA SEYNE SUR MER - Quartier Evescat-Gaumin
Maison de ville - Entièrement rénovée - Terrasse - 3 chambres
Charmante maison de ville entièrement rénovée T4 de 87m2 environ. Elle se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 30m2 avec cabanon, WC séparé, placard.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, WC séparé, des placards de rangement.
Vous y trouverez tout le confort nécessaire, double vitrage, entièrement rénovée.
La localisation de cette maison est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon.
Pour en savoir plus, demandez notre reportage vidéo exclusif sur demande.
Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cette propriété exceptionnelle à vos clients exigeants.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1595010 - Réf Superimmo : ANVXWLZLR
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Terrasse
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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