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Description

Le charme des petits quartiers du centre ville : A deux pas des commerces , du port de plaisance et du bateau-bus pour rejoindre Toulon, ce bien atypique des années 30 vous offre le charme de l’ancien allié au confort moderne.
De type 4, cette maison de ville traversante, élevée d’un étage, présente au Rez de chaussée un beau séjour avec cuisine ouverte et aménagée récemment, donnant sur très jolie terrasse de 30 m2 avec dépendance pour plus de rangements. Une chambre. Un WC.
À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, un beau dressing , un wc.
️ Les + de cette maison: son état impeccable (entièrement repeinte, rénovation de la cuisine et salle d’eau), sa localisation ( commerces, écoles), son rapport énergétique (double vitrage, climatisation).
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Infos et visites avec Sandrine CIRAVEGNA 06 20 10 00 68
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Idéalement placée au Cœur du nouvel Eco quartier face au parc de la NAVALE, notre équipe de FONCIA TRANSACTION LA SEYNE-sur-mer est constituée de deux conseillères spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Depuis 1972, l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien .
Depuis 50 ans notre activité rayonne sur les quartiers du Centre Ville – Port , Balaguier, Barban, Barelles au nord de la foret de Janas, Bastian , Bremond, Bregaillon , Chateaubanne, Coste – Chaude , le Crouton, la Donicarde , l’Eguillette, Fabrégas , Gai versant , Janas, Léry, Mar-vivo, Mauvéou, le Pas du loup, les Sablettes , Saint Elme, Tamaris , Institut Michel Pacha , le parc aménagé Michel Pacha avec la Villa Tamaris , Vignelongue.
Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.
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Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 00606614 - Réf Superimmo : ANVXXCICS
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/la-seyne-sur-mer-83500/agence-immobiliere/foncia-transaction-la-seyne-sur-mer-5147

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²
TraversantTerrasse
Année de construction : 1929Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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