Vente maison 444 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Titouan Lavergne vous propose: dans un secteur calme et recherché de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 8 minutes des plages des Sablettes, une maison moderne offrant de belles prestations.
D’une surface de 87 m², elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, avec une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Construite récemment, elle bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible, volets roulants motorisés, portail et portillon automatiques. Le terrain de 600 m², exposé plein sud, permet l’aménagement d’une piscine de 10 m² et offre la possibilité de créer un carport sur les deux places de stationnement existantes.
Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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TITOUAN LAVERGNE - IAD

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