Vente maison 208 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lagraulet-du-Gers (32330)

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2 397 €/m²
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27 Garages

Auzan Immobilier

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Description

A VENDRE sur la commune de Lagraulet du Gers une maison année 70 de plain-pied d'une superficie de 87m2 environ avec garage et dépendances le tout implanté sur 7753m2 de terrain.
La maison d'habitation se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour/salon donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les menuiseries sont en PVC avec des volets ouvrants en bois, l'assainissement est individuel, plusieurs systèmes de chauffage (poêle à granules, gazinière à bois et électrique).
Pour la partie extérieure, une terrasse accessible également depuis les pièces à vivre, un garage de 27m2 environ attenant à la maison.
En dépendances, se trouvent deux bâtisses en pierre à rénover en totalité et un grand hangar avec un atelier également en pierre.
Isolée en pleine campagne gersoise mais à seulement 2 kms des commerces, très fort potentiel en rénovation pour les bâtisses en pierre.
Village très touristique entouré de vignobles très engagé en faveur de l'environnement et de la santé (cantine bio, naturopôle etc...).
A visiter sans tarder!Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXXZCPV

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Caractérisques

Prix de vente : 208 500 €	Prix au m² : 2 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auzanimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1