Vente maison 138 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lamastre (07270)

iad France - Aurelien Andres (06 60 03 80 79) vous propose :
Maison de Ville Rénovée avec Petit Extérieur à Lamastre
Située à Lamastre, à quelques pas du centre-ville, cette maison indépendante rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'un garage pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau pour un usage en plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage inférieur, vous trouverez une salle d'eau moderne, deux chambres et un bureau. La maison dispose également d'un sous-sol.
Après une rénovation intérieure complète, elle offre un cadre de vie contemporain et confortable. Équipée de double vitrage oscillo-battant, d'un chauffage au fioul et d'une VMC simple flux, elle assure un confort optimal toute l'année.
En plus du garage, cette propriété dispose d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en plein air.
Cette maison rénovée est idéale pour ceux recherchant un logement prêt à vivre, mêlant modernité et fonctionnalité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Andres EI (ID 41867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 1 586 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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AURELIEN ANDRES - IAD

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