Vente maison 168 500 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lamballe-Armor (22400)

22400 – NOYAL – MAISON 87M2 – 2 CHAMBRES – PARCELLE 184M2 – JARDIN – PROXIMITE COMMERCES.
RETOUR A LA VENTE
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 87m2 sur une parcelle de 184m2 située dans la commune de Noyal, aux portes de Lamballe.
Cette maison dispose :
- Rez-de-chaussée : cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour, véranda servant actuellement de salon, buanderie, salle d’eau avec WC.
- 1er étage : deux chambres dont une avec salle de bain.
- Combles : 28m2 au sol, aménageable en petite chambre ou bureau.
Ce logement dispose d’un sous-sol de 50m2 ainsi que d’un jardin.
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite virtuelle ou sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Taxe foncière : 391 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2024.

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BENJAMIN THEAU - EFFICITY

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