Vente maison 355 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lançon-Provence (13680)

Découvrez cette superbe villa mitoyenne de 87 m², située dans la belle commune de Lançon-Provence, bénéficiant d’une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
- 2 salles d'eau modernes, récemment rénovées avec goût, offrant confort et élégance.
- Piscine privative de 6x3 mètres, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours.
- Jardin arboré de 281 m², un écrin de verdure pour vos moments de détente ou pour les jeux des enfants.
- Stationnement privé, pratique et sécurisé.
Cette villa, en très bon état, a été rénovée avec soin, alliant charme et cachet pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Atouts supplémentaires :
- Climatisation.
- Volets roulants électriques par domotique.
- Sa situation au calme tout en restant proche des commodités vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1384€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15780

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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HOMKI

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