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Vente maison 562 500 €
87 m²
4 pièces 4 p
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

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  • 6 466 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvie Lavrat - iad

Sylvie Lavrat - iad

06 46 28 61 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Lavrat (06 46 28 61 70) vous propose : Ile de Ré- Le Bois Plage. Située dans le quartier du Morinand cette maison pleine de charme vous attend. Dés l'entrée une pièce de vie avec sa cheminée vous donne le ton de la visite . Une cuisine fonctionnelle donnant sur l'espace repas avec sa terrasse. A l'étage le palier dessert 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Je vous attend pour une visite , 7/7 . Dossier et visite virtuelle sur demande. A bientôt , Yannic.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lavrat EI (ID 81780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 901657148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1614423 - Réf Superimmo : ANVXX4TXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 562 500 €Prix au m² : 6 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 piècesTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2021.

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