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Description
Située dans la charmante ville de Le Dorat (87210), cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et d'une crèche. Le quartier verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour les amoureux de la tranquillité. Le terrain arboré de 1654 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Trois places de parking et un garage offrent des stationnements pratiques pour les occupants et les visiteurs.
À l'intérieur, cette maison lumineuse de 87 m² comprend un séjour donnant sur le balcon-terrasse, une cuisine équipée, trois confortables chambres et une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne. Le sous-sol complet et la chaudière à condensation au gaz de 2017 ajoutent des aspects fonctionnels appréciables à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 1368824 - Réf Superimmo : ANVXWUA5W
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €
Prix au m² : 1 402 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 654 m²
3 Parkings
Balcon
Terrasse
Année de construction : 1984
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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