Superimmo
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Vente maison 174 000 €
87,54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76600)

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  • 1 988 €/m²
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

A quelques pas de la place de Graville ,au calme et idéalement située , cette maison vous offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Venez découvrir cette maison offrant un cadre pratique et agréable :
au RDC 2 chambres , à l'étage une chambre , une agréable pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière avec cheminée donnant sur un jolie balcon , cuisine indépendante , wc et SDD.
Exposée Sud , vous pourrez également profiter d'un petit jardin arboré.
Le garage de 25 m2 est un véritable atout.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!
Sigrid Sarens
Agent commercial 918.142.589
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 25/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM35944-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXVKZ16
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

87,54 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1967Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
466 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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