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Vente maison 133 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Leforest (62790)

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  • 1 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (27 m²)
  • Cuisine de 10 m²
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Description

LEFOREST
De beaux volumes pour cette maison semi mitoyenne de 87 m² habitables (possibilité : 129 m²) située dans un quartier calme.
Vous découvrirez au :
Rez-de-chaussée: un hall, un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine ainsi que son arrière cuisine avec accès au garage.
Elle dispose également d'un atelier, d'une grande véranda donnant un accès direct aux jardins.
Au première étage, vous trouverez 3 belles chambres et 1 salle de douche.
Un gros potentiel pour ce bien car vous pourrez utiliser les 42 m² de la véranda et de l'atelier pour vous aménager une belle surface habitable supplémentaire en créant par exemple une suite parentale ...
Gros plus : un grand grenier, un portail à l'arrière permettant la possibilité de stationner plusieurs véhicules ...
Implantation idéale pour artisan ayant besoin de garer sa camionnette et d'avoir une zone de stockage.
Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : SH 2526 - Réf Superimmo : ANVXXFLF6
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 5 pièces - 3 chambresVeranda (27 m²)
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
453 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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