Vente maison 1 150 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

Pointe du CAP FERRET- 44 hectares
Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale au charme fou, à 50 m de la sortie du Bassin et d'une vue incroyable sur la dune du Pyla
Une fois le portail franchi , on découvre une jolie maison typique des villégiatures d'après guerre, entourée d'un jardin arboré et sans vis à vis.
La maison est un lieu de vie intelligemment agencé : 4 chambres, un séjour avec cheminée et deux pièces d'eau se partagent harmonieusement cet espace de plain pied baigné de lumière, chaleureux et intime.
La vaste terrasse couverte abritera vos futures soirées d'été du bout du monde.

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Prix de vente : 1 150 000 €

Prix au m² : 13 218 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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ERA GRAND 10 IMMO 3

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