Vente maison 160 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lerm-et-Musset (33840)

iad France - Charlotte Harribey (06 14 14 40 86) vous propose : Découvrez cette maison de village, idéalement située à Lerm-et-Musset, à 13 minutes de centre de Bazas.
Elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 87m² offre un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille confortable.
Les espaces de vie se composent de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine en chêne ouverte sur le séjour/ salle à manger.
À l'extérieur, un charmant jardin vous attend pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse couverte vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du calme environnant. De plus, vous bénéficierez de la proximité d'une épicerie, de l'école maternelle, la primaire, le collège, et le lycée sont situés à quelques minutes.
Cette maison de village représente une opportunité rare, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille en quête d'authenticité.
Chauffage par insert dans cheminée
Assainissement collectif
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible à Lerm-et-Musset.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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CHARLOTTE HARRIBEY - IAD

5 avis clients

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