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Vente maison 244 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Aires (34600)

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2 805 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Thierry Denamur - iad

06 01 87 09 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Thierry Denamur vous propose: **Magnifique Maison de Campagne avec Piscine à Les Aires - Entièrement Rénovée**
Nichée dans un cadre enchanteur à Les Aires, cette splendide maison de campagne offre un espace de vie paisible et raffiné, alliant charme authentique et modernité. Datant de 1960 et entièrement rénovée, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'élégance.
D'une surface de 87m², cette maison de 2 étages contient au premier étage une loggia qui vous permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée avec un mobilier de qualité ainsi qu'un séjour lumineux de 49m², agrémenté d'une cheminée insert, ce qui constitue un espace convivial et chaleureux où se réunir en famille ou entre amis. 2 chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau moderne complètent cet étage. A l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur le splendide jardin de 1210m² et la campagne avoisinante. Plusieurs dépendances permettent des espaces de rangements.
L'aménagement intérieur a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. De plus, un studio indépendant de 40m² au rez-de-chaussée complète cet ensemble harmonieux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. La présence d'une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement de votre cadre de vie.
Pour votre véhicule, un grand garage ainsi qu'un espace de parking sont prévus, garantissant praticité et sécurité. Les équipements de chauffage sont variés, avec une cheminée insert, la climatisation réversible et des convecteurs alimentés au fuel, assurant une température agréable en toutes saisons.
La maison est équipée de volets roulants électriques et est reliée à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. De plus, un système de traitement des eaux usées est en place pour assurer une gestion écologique et durable.
Cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et son cadre bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce joyau de la campagne les Aires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus