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Vente maison 185 000 €
87,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Lilas (93260)

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  • 2 117 €/m²
  • Viager
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
France Viager

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Description

Au centre ville Les Lilas, un viager occupé sur la tête d'un homme de 75 ans vous est proposé :
appartement de 4 pièces bien distribué au 4ème étage/6 dans un immeuble des années 70, comprenant :
une entrée, grande cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, double salon avec balcon donnant sur rue, salle de bains, wc, placards.
Cave et garage extérieur.
Conditions financières :
Valeur libre d'occupant : 570 000 EUR.
Valeur occupée : 314 000 EUR.
Montant du bouquet : 155 000 EUR.
Montant mensuel de la rente viagère : 1500 EUR.
Points forts : appartement bien situé.
Points faibles : travaux à prévoir en cas de libération.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : V577 - Réf Superimmo : ANVXWO341
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Caractérisques
Bouquet : 185 000 €Rente : 1 500 € / mois
Prix au m² : 2 117 € / m²Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22,22% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://franceviager.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

87,4 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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