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Vente maison 199 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Martres-de-Veyre (63730)

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  • 2 287 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cécile COUSSY - iad

Cécile COUSSY - iad

41 avis
06 35 55 72 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile COUSSY (06 35 55 72 64) vous propose : Charmante maison de ville avec garage et balcon. Pleine de charme, elle offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille ou un couple à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel.
L'espace de vie se situe au premier étage. Très lumineux, il offre un salon accueillant, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec un grand dressing (pouvant faire office de 3e chambre). La salle de bain et le toilette indépendant complètent le premier étage. On aime le coté ancien avec les parquets anciens, les plafonds à la française, les moulures, les anciennes cheminées décoratives.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour sécuriser vos véhicules et de possibilités de stationnement à proximité. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit d'un bien soigné et entretenu.
Les Martres-de-Veyre est une commune prisée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités du quotidien. La gare SNCF se situe à 5 minutes à pied, et les écoles, commerces et espaces verts sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY EI (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1654220 - Réf Superimmo : ANVXXD2BJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 14 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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