Vente maison 189 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mées (04190)

iad France - Nellia Bouarfa (07 69 47 00 75) vous propose : Charmante maison de village au pied des Pénitents des Mées.
Découvrez cette agréable maison de village, idéale pour les amoureux de la nature et les investisseurs. Elle se compose de deux appartements, offrant la possibilité de les réunir pour créer un espace de vie unique.
Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 voûté, agrémenté d'une terrasse privative. Parfait pour un couple ou pour un projet d'investissement locatif.
À l'étage : Un chaleureux T3 qui invite à la convivialité, comprenant deux chambres (dont une en mezzanine), une buanderie, une terrasse et un petit balcon avec vue imprenable.
La maison est également dotée d'un garage spacieux de 35 m² et d'une place de parking. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant confort toute l'année.
Ce bien présente un fort potentiel, que vous souhaitiez y vivre tout en louant l'autre appartement ou réunir l'ensemble pour votre famille. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nellia Bouarfa EI (ID 80570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 983722042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 172 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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NELLIA BOUARFA - IAD

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