Vente maison 298 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Leuville-sur-Orge (91310)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cette maison en bon état de 87 m², orientée Sud-Ouest, avec un terrain de 100 m², située à Leuville-sur-Orge. Idéalement placée à proximité des commodités tel qu'un supermarché, à quelques pas de l'arrêt de bus "place des Ffi" (ligne DM19, DM151S).
En franchissant l’entrée, vous découvrirez l’espace de vie principal, un salon de 30 m², vous invite à la détente avec ses dimensions généreuses et son potentiel d’aménagement. La cuisine fermée, équipée et aménagée, propose un espace pratique et modulable, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une pièce à vivre encore plus conviviale.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec un revêtement chaleureux en jonc de mer et une avec un sol stratifié. Une salle de bains complète cet espace, accompagnée de toilettes indépendantes.
À l’extérieur, une terrasse de 12 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Le terrain de 100 m² offre un espace supplémentaire adapté à vos projets.
Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou comme espace de stockage.
DPE / GES : D / B.
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur.
Ne passez pas à côté de cette maison, parfaite pour accueillir vos projets de vie !

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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IMMO-POP

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