Superimmo
9

Vente maison 264 500 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 3 040 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Libourne

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

130 avis
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Description

Idéalement située, à deux pas de la gare et du centre ville, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée alliant de manière harmonieuse l'ancien et le contemporain. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie traversante baignée de lumière avec sa cuisine aménagée élégante et fonctionnelle. Vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC. A l'étage, les deux chambres bénéficient d'un beau parquet ancien et de belles hauteurs sous plafond. Le palier donne accès à une grande terrasse carrelée et bien exposée. Petit plus, une petite cour avec accès direct sur la rue vous permettra d'y stationner vélos et/ou motos. La maison est équipée d'une climatisation réversible et a été entièrement isolée. Coup de coeur assuré ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 3418 - Réf Superimmo : ANVXWMUYS
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 3 040 € / m²
Taxe foncière : 1 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569
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