Vente maison 215 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lompret (59840)

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des années 60 de plus de 86 m² habitables. A proximité immédiate de Lambersart, vous profiterez de toutes les commodités urbaines tout en savourant le calme de ce quartier de Lompret.
La maison possède 3 chambres (7.8, 10.5 et 14 m²), un jardin (parcelle cadastrale de 240 m²), un garage de 22 m² ainsi que 8.5 m² de dépendance. Les combles sont aménageables et permettront la création d’une chambre supplémentaire.
DIVERS :
Buanderie et salle de bain en rez de chaussée (12 m² au total)
Cuisine ouverte sur séjour (total de 34.5m²)
Double vitrage en PVC blanc
Chauffage gaz
Grande cave et vide sanitaire
Tout à l’égout
Prévoir un budget de travaux de rénovation ainsi que la chaudière (ancienne)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 575150 )

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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ISABELLE DELEBARRE - OPTIMHOME

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