Sébastien Guignard - iad

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Description

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Venez découvrir cette maison de 87 m2, située à Longny-Les-Perches, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Le bien se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec wc, 2 chambres (avec possibilité d'en faire une troisième), une véranda spacieuse de 21m2 environ parfaite pour profiter de la vue toute l'année.
Cette maison est nichée sur un magnifique terrain de 5100 m2, offrant de nombreuses possibilités : Jardin, loisirs, ou simplement profiter de la tranquillité.
Montant de la taxe foncière : 1000€ environ.
Assainissement individuel.
Type de chauffage électrique et poêle à bois.
Un bien fort en potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/01/2025 - maj le 25/02/2025 - Réf. agence : 1678617 - Réf Superimmo : ANVXXP6ZU
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - ter. 5 100 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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