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Vente maison 158 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longwy (54400)

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Sous compromis
1 816 €/m²

Coup2coeur Immobilier

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Description

Découvrez cette maison située à Longwy, à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise. Parfaitement adaptée aux frontaliers, cette maison de 87 m2 partiellement à rénover se trouve à proximité des écoles, commerces et de l'arrêt de bus (ligne 731). Elle représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille, offrant un cadre de vie calme et pratique tout en restant proche du Luxembourg.
Cette maison dispose d’un comble aménageable, offrant ainsi la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’arrière du bien, vous profiterez également d’un jardin privatif.
Le terrain presque plat de 227 m2 permet d’envisager la construction d’un parking et d’un garage (jusqu'à 2 places ou plus). Ce projet est une occasion rare et précieuse pour les frontaliers ayant plusieurs véhicules.
Caractéristiques :
Surface habitable : 87 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de niveaux : 2
Surface du terrain : 227 m2 (presque plat)
Exposition : Belle vue dégagée sur la terrasse et le jardin.
Jardin privatif et comble aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.
Potentiel d'aménagement :
Le terrain presque plat permet la construction d’un parking et d’un garage (jusqu'à 2 places ou plus). Ce projet est une occasion rare et précieuse pour les frontaliers ayant plusieurs véhicules.
Atouts :
Proximité immédiate du Luxembourg, idéal pour les frontaliers
Terrasse agréable avec vue dégagée extention possible en veranda + terrasse en profondeur
Jardin privatif et comble aménageable pour 2 chambres supplémentaires
Terrain presque plat de 227 m2, avec possibilité d’aménager un parking et un garage
Prix compétitif pour le secteur, offrant une opportunité rare de bénéficier d'un potentiel, qui est à la fois de creer un parking et un garage, une combinaison exceptionnelle dans cette gamme de prix en plus du jardin !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Afficher plus

Publiée le 27/01/2025 - maj le 04/08/2025 - Réf. agence : 1236 - Réf Superimmo : ANVXXQM2K

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 816 € / m²

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87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 227 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1945	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (180 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E