Vente maison 269 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Maisse (91720)

Située à Buno-Bonnevaux (91720), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, en pleine campagne, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, lycées, collèges, et crèches à proximité rendent cet emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun tels que les bus et le train RER D à 5 mn à pieds sans nuisance sonore facilitent les déplacements.
La propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les 5 places de parking, dont une couverte, offrent une grande praticité pour le stationnement des véhicules. Les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche de charme et de durabilité à la maison.
À l'intérieur, la maison de 90 m² sur un plancher de 120 m² propose un salon/salle à manger sur une cuisine équipée ouverte, (23 m2), une salle de douche avec sèche-serviette, wc, 1 chambre, une buanderie, A l'étage une pièce palière qui peut servir de couchage, un bureau/chambre, 1 chambre (18 m2) Les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, sèche serviette ajoutent du confort au quotidien. Le chauffage à la pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse et économe en énergie. Une véranda pourrait être faite pour agrandir la pièce à vivre afin d'avoir un espace convivial.
Aucun travaux n'est à prévoir. Taxe foncière 767 Euros. Proche gare RER D, à 5 mn à pieds (aucune nuisance sonore). Agrandissement possible de la maison, PLU sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 - SAFTI – DUVERNE Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 3 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE DUVERNE - SAFTI

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