Vente maison 144 450 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Malestroit (56140)

A 15 minutes de Ploërmel, située proche du centre ville avec tous commerces à pieds (grandes surfaces, pharmacie, médecins, écoles, boulangerie....). A vendre, maison sur sous-sol complet, type nantaise à rénover. Elle offre 87m² habitables environ et comprend: entrée, salon avec cheminée, séjour-cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage: grenier aménageable composé d'un grand palier desservant 2 grandes pièces (permettant ainsi un potentiel supplémentaire de 45m² habitables). Le tout sur un terrain clos plus de 650m². Chauffage Fioul, tout à l'égout, ardoises naturelles. Travaux à prévoir: ouvertures à remplacer, électricité, plomberie, isolation, chauffage à revoir et rafraîchissement intérieur. Idéal première acquisition ou pour bricoleur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 144 450 €

Prix au m² : 1 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT

Infos légales : 48876671800032

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