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9
Vente maison 80 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mamers (72600)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mamers (72600)
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- 920 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de ville à Mamers
Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison de ville, construite en 1900 et située au coeur de Mamers. Avec ses 90 m² de surface habitable.
Vous entrez sur le séjour de 28 m², cuisine aménagé et équipée ouverte sur le séjour.
Au 1er étage: une grande chambre parentale de 29m², salle de bain avec wc,
Au 2ème étage : salle d'eau avec wc, couloir desservant deux chambres.
Fenêtre en bois double vitrage, chauffage gaz de ville, cave voutée.
Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Mamers, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités essentielles. Que ce soit pour les besoins de vos enfants avec une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à proximité, ou pour vos courses quotidiennes avec deux commerces d'alimentation générale et neuf restaurants à portée de main, tout est à portée de main.
Pour vos besoins de santé, un hôpital et un médecin généraliste se trouvent également à 5 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux commerces d'alimentation générale, neuf restaurants, un hôpital et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, un hôpital et un médecin généraliste complètent l'offre de services.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile.
Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM5875-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWZLYF
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| Prix de vente : 80 000 € | Prix au m² : 920 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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