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Vente maison 102 500 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mamers (72600)

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  • 1 178 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Spécial investisseur, venez découvrir en exclusivité Bonne Etoile cette maison mitoyenne d'une surface de 87m².
Elle se compose d'une entrée couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ou chambre plain pied, wc, buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation.
A l'étage: palier donnant accès sur trois chambres , salle d'eau avec wc.
Au second: une autre pièce et grenier.
Côté extérieur, vous disposez d'une terrasse avec jardin et garage pouvant accueillir trois voitures.
Fenêtre PVC double vitrage, électricité refaite.
Actuellement loué 750€ avec un bail de trois ans.
La maison est vendu avec un locataire en place.
Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial bonne étoile.
Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908 506 108
Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Mickaël Tison
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908506108
RCP Asseris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5887-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXX1WU8
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Caractérisques
Prix de vente : 102 500 €Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,89% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 271 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 504262049
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