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Description

EN EXCLUSIVITE, PRODUIT RARE SUR MANOSQUE, maison de ville offrant 87m² habitable surélevée de 2 garages un de 19m² et l'autre de 44m² avec une hauteur sous plafond de 2.90m pouvant accueillir un grand véhicule.
La maison est composée de 3 chambres, un séjour et salon 35m², cuisine et cellier, à l’extérieur vous profiterez de 2 terrasses une de 17m² couverte et l'autre de 44m² et un jardin d'environ 250m² sans vis à vis.
Comme dépendance une belle cave voutée, un atelier
Vous pouvez aménager les combles pour créer une suite parentale d'environ 23m².
Des travaux sont à prévoir mais cette maison vous offre un énorme potentiel .
Référence agence : 14258

Publiée le 26/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 7XTQ-S16-9HU - Réf Superimmo : ANVXWECIP
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Taxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4853/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 465 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
543 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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